Все новостройки
в одном месте без посредников и наценок

Приобретения жилья в новостройке выгодное вложение денег

Приобретение собственного жилья – это важный этап в жизни каждого человека. Поэтому очень важно знать, как правильно подойти к выбору квартиры в новом доме, на что стоит обращать внимание. Изучив статью, вы узнаете, как грамотно вложить деньги в недвижимость без убытков.

По действующему закону в Российской Федерации, застройщику позволено выставлять в продажу жилые помещения, находящиеся на строительном этапе, после того, как получено разрешение на строительные работы. По этой причине многие стараются приобретать недвижимость на стадии застройки, ведь это дает экономию до 45%. На этом периоде есть возможность выбрать помещение на свое усмотрение, на удобном для вас этаже. Когда дом пойдет в сдачу, то такой возможности, явно, не будет и придется разбирать остатки.

Если приобретать жилье на втором этапе стройки, на которой объект отстроен на одну треть, то можно самостоятельно убедиться в скорости и качестве проведенных работ. Также можно наперед предугадать, уложится ли застройщик в назначенное время или даст отсрочку.

Наиболее безопасной сделкой будет являться приобретение квартиры в новом доме, который находится на заключительном этапе строительного процесса. Но стоит отметить, что к данному моменту цены, значительно, возрастают. Но существует возможность получения рассрочки, при условии заключения сделки в нулевом цикле.

Если же ваш выбор остановился на приобретение жилья в начальной строительной стадии, то нужно искать застройщика с отличными характеристиками, без жалоб. Он должен иметь богатый опыт в строительном бизнесе, все соответствующие документы на осуществление торговой деятельности.

Статистика, показывающая востребованность недвижимости в различных строительных этапах:

Проведенное исследование показало, что большинство российских граждан предпочитают покупать жилье, которое подготовлено для сдачи. Их количество составляет около 60%. Всего 15% людей готовы приобретать квартиры в строящемся доме, а 5% считают это большим риском.

Перед тем, как приобретать у того или иного застройщика жилье, необходимо собрать о нем всю информацию, которую только можно найти:

  • Изучить форумы в интернете, где можно прочитать о качестве, уже построенных домов.
  • Подтвердить наличие у застройщика всех необходимых документов, по которым можно осуществлять строительство.
  • Узнать, кто инвестор и каково его финансовое положение.
  • Проверить, не находится ли застройщик в черном списке предпринимателей.
  • Самостоятельно посетить строительную зону и узнать уровень проведенных работ.